PART. Vds TERRAINS CONST.Charbonnat71320

Annonce de PART. Vds TERRAINS CONST.Charbonnat71320

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Vendeur: CSAM21 N° article : 1847 Catégorie : Immobilier -> Maisons Code Postal : 21170 Mise en vente : Le 27/03/2008, à 12h20 Fin de la vente : Le 25/07/2008, à 13h20 (-1291 jours) Nombre de visites : 518 Prix de vente: (Hors frais de port) 1,00€

Description

Prix/m² : 21 € Surface: 2 x 2000 m2 Code postal: 71320



PARTICULIER vend terrains constructible entre Autun et Montceau-les-Mines


Suite mutation , vends 2 parcelles collatérales de 2000 m² chacune , cloturées ( anciens prés ) avec barrières metallique pour chaque parcelle.


Situation géograpkique :

- 25 kms au Sud d' Autun
- 25 kms à l'Ouest du Creusot
- 30 kms de Montceau-les-Mines
- 7/8 kms de Toulon/Arroux et Etang/Arroux
- ~ 60 kms de Chalon/Saone


Localisation :

Commune de Charbonnat(71320) ,petit bourg avec commerces.

- 2 parcelles collatérales de 2000 m² chacune sise à l'extrémité de la commune de Charbonnat (71320), hors lotissement , pas de voisins immédiats .

- sur la CD 47 , route de Charbonnat à Saint Nizier-sur-Arroux .

- terrains légèrement valloneux dominant la vallée de l'Arroux , quelques jeunes épicéas bordent la cloture intérieure ( parallèle opposée à façade route ) au bout de la première parcelle en limite de propriété.


Informations , enregistrements / validation :

- Bornage réalisé par Géomètre Expert .

- Le Certificat d'Urbanisme est positif ( Projet de + de 770 m² déposé/accepté pour les 2 parcelles ) vient d'etre renouvelé pour une période d'un an.

- Pas de PLU ( ex POS ) :

. on est donc soumis au Règlement National d'Urbanisme : il n'y a pas de SHON ,le coefficient est donc de 1 ( 1 m² acheté = 1 m² constructible )


VRD :

- Les réseaux eaux et télécom ( réseaux principaux fournissant plusieurs communes ) passent en sous-terrain en bordure de route en limite de propriété.

- L'électricité doit etre amenée aux frais de la commune dès dépot de permis de construire ( il manque 1 ou 2 potaux pour etre raccordé au réseau principal )

- Pas de tout à l'égout : Prévoir assainissement autonome ( fosse septique )


Dimensions / Orientation des terrains :

- 1° terrain : 41.50 ml de façade route

- 2° terrain : 44.25 ml de façade route

Le tout pour une profondeur moyenne d'~ 50 ml

- Orientation Façade : Sud Est


CONTACT : O6 83 854 420 ou 0380290771

Informations sur la livraison

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Instructions de paiement

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